Dikunjungi tim · 31 Okt
Rumah · Dijual · TR-JS-0256
Rp 5,5 M
Rp 31,1 jt/m² · cicilan ±Rp 32,2 jt/bln
Rumah 2 lantai 3 kamar di Jl. Tebet Raya, Tebet
Tebet Timur, Tebet
LT 150 m²LB 177 m²33SHGB
Setiap listing diperiksa tim sebelum tayang
Properti yang dokumennya sudah kami periksa.
Identitas pemilik, sertifikat di BPN, dan kunjungan lokasi. Satu properti, satu listing, satu broker yang bertanggung jawab.
Baru diverifikasi
Listing yang lolos pemeriksaan tim minggu ini.
Dikunjungi tim · 31 Okt
Harga turun
Apartemen · Dijual · TR-TS-0334
Rp 1,61 M
Rp 23,7 jt/m² · cicilan ±Rp 9,4 jt/bln
Apartemen 2 kamar 68 m² di Sutera Onyx, Alam Sutera
Paku Jaya, Alam Sutera
LB 68 m²21Strata
Dikunjungi tim · 31 Okt
Apartemen · Disewa · TR-JS-0448
Rp 43 jt /tahun
Disewakan apartemen Studio 24 m² di Tebet Timur Dalam, Tebet
Tebet Timur, Tebet
LB 24 m²1HPL
Siap transaksi · 30 Okt
Harga turun
Gedung kantor · Dijual · TR-JS-0513
Rp 226,55 M
Rp 13,5 jt/m²
Gedung kantor 20 lantai di Jl. Tebet Raya, Tebet
Manggarai Selatan, Tebet
LT 1.200 m²LB 16.800 m²40SHM
Dikunjungi tim · 29 Okt
Rumah · Dijual · TR-TS-0186
Rp 3,65 M
Rp 17,1 jt/m² · cicilan ±Rp 21,3 jt/bln
Rumah 2 lantai 4 kamar di Greenwich Park, BSD City
Lengkong Gudang, BSD City
LT 180 m²LB 213 m²44SHM
Dikunjungi tim · 29 Okt
Rumah · Dijual · TR-JU-0191
Rp 3,35 M
Rp 44,1 jt/m² · cicilan ±Rp 19,6 jt/bln
Rumah 2 lantai 2 kamar di Janur Elok, Kelapa Gading
Pegangsaan Dua, Kelapa Gading
LT 90 m²LB 76 m²21SHM
Bagaimana kami memeriksa setiap listing?
Listing baru tayang setelah minimal Level 3. Tanggal pemeriksaan selalu ditampilkan, dan listing yang tidak dikonfirmasi ulang pemiliknya dalam 60 hari otomatis disembunyikan.
Level 1
Identitas
- KTP pemilik cocok dengan nama di sertifikat (atau dokumen waris/kuasa sah)
- Surat kuasa jual bertanda tangan elektronik tersimpan
Level 2
Dokumen
- Sertifikat dicek ke BPN melalui PPAT rekanan
- PBG/IMB ada, atau ketiadaannya diungkapkan
- PBB lunas 5 tahun
- Hak tanggungan (jika ada) tercatat
Level 3
Lokasi
- Tim verifikasi mengunjungi properti
- Kondisi & ukuran sesuai data
- Foto diambil langsung oleh tim
Level 4
Siap transaksi
- Harga maks. 20% di atas pembanding area
- Penjual siap ke AJB
- Jalur pelunasan KPR lama jelas (jika ada)
Harga per m² di area populer
Median dari listing terverifikasi Tera, per November 2026.
Bintaro
Tangerang Selatan
Rp 21,4 jt/m²
▲ 5,7% 12 bln
BSD City
Tangerang Selatan
Rp 18,1 jt/m²
▲ 0,4% 12 bln
Gading Serpong
Kabupaten Tangerang
Rp 20,1 jt/m²
▲ 5,5% 12 bln
Cilandak
Jakarta Selatan
Rp 29,9 jt/m²
▲ 3,1% 12 bln
Kebayoran Baru
Jakarta Selatan
Rp 90 jt/m²
▲ 4,6% 12 bln
Kemang
Jakarta Selatan
Rp 56,2 jt/m²
▼ -0,8% 12 bln
Kelapa Gading
Jakarta Utara
Rp 34,5 jt/m²
▲ 2,8% 12 bln
Cinere
Depok
Rp 15,5 jt/m²
▲ 3,3% 12 bln
Summarecon Bekasi
Kota Bekasi
Rp 19,6 jt/m²
▲ 0,1% 12 bln
Mau jual atau sewakan properti?
Titip Jual ke Tera: estimasi harga gratis, pemeriksaan dokumen, foto oleh tim, dan dipasarkan ke Rumah123, 99.co dan Lamudi.
Panduan membeli rumah
Semua panduanLegal
Apa beda SHM dan SHGB, dan mana yang lebih aman untuk KPR?
SHM adalah hak milik penuh; SHGB adalah hak membangun dengan jangka waktu. Keduanya diterima bank sebagai agunan KPR.
Pajak & biaya
Bagaimana cara menghitung BPHTB saat membeli rumah?
BPHTB adalah 5% dari harga transaksi dikurangi NPOPTKP daerah. Berikut contoh perhitungannya.
Legal
Bagaimana cara memastikan sertifikat rumah asli sebelum membeli?
Pengecekan sertifikat dilakukan PPAT di kantor BPN. Inilah yang tim verifikasi Tera periksa untuk setiap listing.
Hati-hati penipuan. Tera tidak pernah meminta transfer ke rekening pribadi. Tanda jadi hanya dibayarkan ke rekening escrow bank atau PPAT.