Dikunjungi tim · 6 Okt
Rumah · Dijual · TR-JU-0144
Rp 7,2 M
Rp 41,4 jt/m² · cicilan ±Rp 42,1 jt/bln
Rumah 2 lantai 3 kamar di Taman Grisenda, Pantai Indah Kapuk
Kapuk Muara, Pantai Indah Kapuk
LT 180 m²LB 174 m²32SHGB
Dikunjungi tim per 4 Okt 2026
Siap transaksi · 7 OktTR-JU-0165
Rumah 2 lantai 3 kamar di Golf Island, Pantai Indah Kapuk
Golf Island, Kamal Muara, Penjaringan, Jakarta Utara
Alamat lengkap dibagikan broker setelah jadwal viewing dikonfirmasi.
Rp 7.350.000.000
Rp 47.115.385/m²
Diverifikasi sampai Level 4 dari 4Apa artinya?
Identitasper 7 Okt 2026
- · KTP pemilik cocok dengan nama di sertifikat (atau dokumen waris/kuasa sah)
- · Surat kuasa jual bertanda tangan elektronik tersimpan
Dokumenper 7 Okt 2026
- · Sertifikat dicek ke BPN melalui PPAT rekanan
- · PBG/IMB ada, atau ketiadaannya diungkapkan
- · PBB lunas 5 tahun
- · Hak tanggungan (jika ada) tercatat
Lokasiper 4 Okt 2026
- · Tim verifikasi mengunjungi properti
- · Kondisi & ukuran sesuai data
- · Foto diambil langsung oleh tim
Siap transaksiper 7 Okt 2026
- · Harga maks. 20% di atas pembanding area
- · Penjual siap ke AJB
- · Jalur pelunasan KPR lama jelas (jika ada)
Spesifikasi
- Tipe
- Rumah
- Luas tanah
- 180 m²
- Luas bangunan
- 156 m²
- Kamar tidur
- 3
- Kamar mandi
- 2
- Jumlah lantai
- 2
- Sertifikat
- SHGB
- PBG / IMB
- IMB
- Hadap
- Selatan
- Listrik
- 3.500 VA
- Air
- PAM
- Perabot
- Kosong
- Tahun dibangun
- 2002
- Bisa KPR
- Ya
Deskripsi
Rumah di Golf Island, Kamal Muara, Pantai Indah Kapuk. Lingkungan tenang dengan akses mudah ke fasilitas sehari-hari. Diperiksa tim Tera per 7 Okt 2026.
- Kamar ART
- Hadap utara
- Taman belakang
Harga dibandingkan area
Rentang harga/m² dari pembanding yang dikumpulkan tim verifikasi di Pantai Indah Kapuk.
Rp 41,5 jt/m²Listing ini Rp 47,1 jt/m²Rp 52,8 jt/m²
Riwayat harga
- 7 Okt 2026Rp 7.350.000.000
- 2 Sep 2026Rp 7.800.000.000
Simulasi KPR
Estimasi cicilan KPR
Rp 43 jt/bln
Bunga fix 6.25% 3 th, lalu floating 10.5% (Rp 56,8 jt/bln). Penghasilan min. Rp 189,3 jt/bln. Estimasi, per 15/10/2026.
Kami tidak pernah meminta transfer ke rekening pribadi. Tanda jadi hanya ke escrow bank atau PPAT.
Ditawarkan oleh PT Tera Properti Indonesia · NIB 1234000567890 · SIU-P4 No. 503/0142/DPMPTSP/2026
Kredit foto (ilustrasi data mock)
Listing terverifikasi lain di Pantai Indah Kapuk
Siap transaksi · 13 Sep
Rumah · Dijual · TR-JU-0157
Rp 10,6 M
Rp 53 jt/m² · cicilan ±Rp 62 jt/bln
Rumah 2 lantai 4 kamar di Jl. Pantai Indah Utara, Pantai Indah Kapuk
Kamal Muara, Pantai Indah Kapuk
LT 240 m²LB 200 m²44SHM
Siap transaksi · 21 Sep
Rumah · Dijual · TR-JU-0175
Rp 8,55 M
Rp 55,9 jt/m² · cicilan ±Rp 50 jt/bln
Rumah 1 lantai 3 kamar di Golf Island, Pantai Indah Kapuk
Kapuk Muara, Pantai Indah Kapuk
LT 200 m²LB 153 m²33SHM
TR-JU-0165 · Hendra Wijaya
Rp 7,35 M